Alla conclusione dei lavori strutturali, il committente o l’impresa può chiedere a un professionista un preventivo per il collaudo statico prima di confermare l’incarico. Per valutare la proposta servono informazioni chiare su attività comprese, documenti da esaminare, eventuali sopralluoghi, tempi e compenso: dettagli che aiutano a confrontare le offerte e a prevenire equivoci su costi e prestazioni. La guida fornisce indicazioni pratiche per preparare il documento in base all’intervento e alle informazioni disponibili. È presente anche un modello di preventivo da personalizzare con i dati delle parti, la descrizione dell’incarico e le condizioni economiche concordate.
Preventivo collaudo statico: come preparare e compilare il documento
Il preventivo per il collaudo statico è una proposta economica e operativa predisposta dal professionista incaricato prima di avviare l’attività. Serve al committente per conoscere prestazioni comprese, compenso, tempi indicativi e condizioni dell’incarico; non è un verbale di collaudo né attesta che l’opera abbia superato le verifiche. Si richiede, per esempio, quando si deve affidare il collaudo di una nuova struttura o di interventi strutturali, secondo quanto previsto per il caso concreto dalla disciplina applicabile. Il professionista deve accertare preliminarmente di possedere i requisiti richiesti e di poter assumere l’incarico in condizioni di indipendenza.
Il documento si apre con data e numero del preventivo, dati del professionista o dello studio, recapiti e identificativi fiscali, quindi riporta quelli del committente, specificando chi conferirà formalmente l’incarico e a chi intestare la fattura. Identifica poi l’intervento con indirizzo, comune, destinazione o tipologia dell’opera e riferimenti disponibili al progetto strutturale e al titolo edilizio. Se il lavoro riguarda una porzione di edificio o opere specifiche, descriverle con precisione, evitando formule generiche come “collaudo struttura” che non chiariscono l’estensione dell’incarico.
La parte centrale descrive le prestazioni incluse in modo coerente con l’opera: esame degli elaborati e della documentazione tecnica, sopralluoghi e ispezioni, interlocuzioni con progettista e direttore dei lavori, valutazione dell’eventuale necessità di prove o accertamenti e redazione degli atti conclusivi di competenza. Indicare quanti sopralluoghi sono compresi quando è possibile stimarlo, come saranno concordati e quali attività dipendono dall’avanzamento del cantiere. Non presentare prove di carico, indagini, analisi di laboratorio o verifiche specialistiche come comprese se saranno affidate separatamente o potranno essere definite solo dopo l’esame degli atti.
Per ogni prestazione chiarire il criterio economico: importo a corpo, tariffa oraria o altra modalità, eventuali quantità e prezzo unitario, spese rimborsabili e costi di soggetti terzi. Esporre separatamente, secondo il regime applicabile, contributo previdenziale, IVA e totale. Indicare scadenze o fasi di pagamento, validità dell’offerta e tempi indicativi, precisando da quando decorrono e che possono dipendere dalla disponibilità del cantiere e dei documenti. Una stima non deve sembrare un termine garantito se mancano elementi per definirlo.
Specificare quali elaborati il committente dovrà mettere a disposizione, per esempio progetto strutturale, documenti di deposito o autorizzazione pertinenti, relazioni, certificati dei materiali e registrazioni delle lavorazioni, secondo il caso. Precisare le esclusioni, gli eventuali costi aggiuntivi e la procedura per concordare prestazioni ulteriori o variazioni del progetto. Una clausola chiara evita che attività non quantificabili siano considerate automaticamente comprese.
Chiudere con modalità di accettazione, spazio per data e firma del committente e indicazione dei documenti allegati, se presenti. La firma attesta l’accettazione delle condizioni economiche e del perimetro proposto, non l’esito del collaudo. Conservare il preventivo accettato insieme all’incarico e agli scambi che ne precisano l’ambito.
Modello di Preventivo collaudo statico
PREVENTIVO PER INCARICO DI COLLAUDO STATICO
Preventivo n. _______________ del _______________
1. Professionista proponente
Nome e cognome / denominazione: _______________
Codice fiscale: _______________ Partita IVA: _______________
Studio professionale: _______________
Indirizzo: _______________
Telefono: _______________ E-mail / PEC: _______________
Ordine o Collegio professionale e provincia: _______________ Numero di iscrizione: _______________
2. Committente
Nome e cognome / ragione sociale: _______________
Codice fiscale: _______________ Partita IVA: _______________
Indirizzo / sede legale: _______________
Referente: _______________ Telefono: _______________
E-mail / PEC: _______________
3. Identificazione dell’opera
Denominazione dell’intervento: _______________
Descrizione sintetica dell’opera strutturale: _______________
Indirizzo del cantiere: _______________
Comune: _______________ Provincia: _______________
Estremi catastali, se disponibili: _______________
Titolo edilizio / pratica edilizia n.: _______________ del _______________
Pratica strutturale / deposito o autorizzazione sismica: _______________
Committente dell’opera, se diverso dal destinatario del preventivo: _______________
Impresa esecutrice: _______________
Progettista delle strutture: _______________ Direttore dei lavori strutturali: _______________
Direttore dei lavori generale, se presente: _______________
4. Oggetto e prestazioni comprese
Il presente preventivo riguarda le prestazioni professionali per il collaudo statico delle opere strutturali sopra identificate, secondo la normativa applicabile all’intervento e sulla base della documentazione resa disponibile.
Prestazioni comprese nell’offerta:
Esame della documentazione progettuale e strutturale disponibile: _______________
Verifica della documentazione relativa ai materiali e alle lavorazioni: _______________
Sopralluoghi in cantiere, nel numero indicato al punto 5: _______________
Esame delle risultanze delle prove e dei controlli eseguiti: _______________
Ulteriori verifiche o attività comprese: _______________
Redazione dell’atto di collaudo statico, ove ne ricorrano i presupposti: _______________
Trasmissione o deposito dell’atto presso: _______________ Modalità: _______________
5. Quantità e corrispettivi
Prestazione: _______________ Quantità: _______________ Prezzo unitario: € _______________ Importo: € _______________
Prestazione: _______________ Quantità: _______________ Prezzo unitario: € _______________ Importo: € _______________
Prestazione: _______________ Quantità: _______________ Prezzo unitario: € _______________ Importo: € _______________
Prestazione: _______________ Quantità: _______________ Prezzo unitario: € _______________ Importo: € _______________
Compenso professionale: € _______________
Spese e oneri accessori: € _______________ Criterio di calcolo: _______________
Contributo previdenziale: _______________ % Importo: € _______________
Imponibile: € _______________
IVA: _______________ % / regime applicabile: _______________ Importo: € _______________
Totale complessivo: € _______________
Ritenuta d’acconto, se applicabile: € _______________
Importo netto da corrispondere, se diverso dal totale: € _______________
Imposta di bollo, se dovuta: € _______________
6. Prove, indagini e prestazioni di terzi
Prove sui materiali, prove di carico, indagini, prelievi, analisi e certificazioni di laboratori o altri soggetti: incluse / escluse: _______________
Soggetto incaricato dell’esecuzione, se individuato: _______________
Importo previsto o criterio di determinazione: _______________
Modalità di affidamento e pagamento: _______________
Attività o costi non compresi nell’offerta: _______________
7. Documentazione e condizioni operative
Per l’esecuzione delle prestazioni dovrà essere resa disponibile, ove pertinente, la documentazione progettuale e di cantiere, inclusi elaborati strutturali, relazioni di calcolo, atti di deposito o autorizzazione, documentazione dei materiali, certificati di prova, giornale dei lavori e documentazione dello stato finale delle opere.
Documentazione specificamente richiesta: _______________
La programmazione dei sopralluoghi e delle verifiche sarà concordata con il committente e con i referenti di cantiere. Le attività che richiedono la presenza del professionista dovranno essere comunicate con congruo anticipo.
Referente per l’accesso al cantiere: _______________ Recapito: _______________
Sopralluoghi compresi: n. _______________ Sopralluoghi ulteriori: € _______________ ciascuno / criterio di calcolo: _______________
8. Prestazioni escluse e variazioni dell’incarico
Salvo diversa indicazione espressa nel presente preventivo, sono escluse le prestazioni non elencate al punto 4, le prove e le indagini di terzi, la progettazione o direzione dei lavori, la contabilità, le pratiche edilizie o strutturali diverse dal deposito dell’atto di collaudo e ogni attività resa necessaria da varianti, difformità, carenze documentali o risultati che richiedano approfondimenti.
Ulteriori esclusioni specifiche: _______________
Eventuali prestazioni aggiuntive saranno oggetto di preventivo integrativo e saranno eseguite previo accordo scritto sul relativo compenso e sulle modalità operative.
9. Tempi e modalità di pagamento
Avvio delle prestazioni previsto: _______________
Durata o termine indicativo, subordinato alla disponibilità della documentazione e all’avanzamento delle opere: _______________
Piano dei pagamenti:
Acconto: € _______________ entro il _______________ / al verificarsi di _______________
Pagamento intermedio: € _______________ al verificarsi di _______________
Saldo: € _______________ al verificarsi di _______________
Modalità di pagamento: _______________
Intestatario del pagamento: _______________ IBAN: _______________
10. Validità dell’offerta
Il presente preventivo è valido fino al _______________.
Eventuali variazioni dell’opera, del programma dei lavori, della documentazione disponibile o delle prestazioni richieste potranno comportare l’aggiornamento del corrispettivo e dei tempi, previo accordo tra le parti.
11. Conferimento dell’incarico
L’accettazione del presente preventivo costituisce accordo sul corrispettivo e sulle prestazioni qui descritte. Il conferimento dell’incarico resta subordinato alla formalizzazione dell’incarico professionale e alla verifica dei requisiti e delle condizioni di compatibilità previsti per lo svolgimento della funzione di collaudatore statico.
Eventuali condizioni particolari concordate: _______________
Luogo e data
Luogo: _______________ Data: _______________
Il professionista
Nome e cognome: _______________
Firma: _______________
Per accettazione del committente
Nome e cognome / ragione sociale: _______________
Luogo e data: _______________
Firma: _______________
Allegati
Allegati al preventivo: _______________